Sebagian besar bisnis real estate yang berbasis di Philadelphia menghasilkan pintu masuk besar ke sektor Twin Towns dengan akuisisi The Flying Cloud Business Center di Eden Prairie dan Oakview Enterprise Center I dan II di Eagan, sebuah portofolio dengan disatukan 360.000-ft ft dari area warehouse industri.
Arden Logistics Parks, mengeksekusi usaha kecil sebagai AREPIV MINN I INDUSTRI LLC, mengkompensasi $ 24,75 juta untuk pusat perusahaan cloud traveling 204.000 kaki persegi di 6533 Flying Cloud menghasilkan, sesuai dengan sertifikasi komunitas True Estate Worth Built Kamis. Vendor ini Traveling Cloud Business Enterprise Center Buyers LLC, sebuah entitas yang terhubung dengan Hartford, Connecticut-Dependent UBS Realty Traders.
Penjualan dipecah menjadi $ 121,32 per kaki persegi.
Juga disediakan dalam portofolio tiga-pengembangan adalah Oakview Company Center I & II, kampus industri ringan seluas 157.428-kaki dengan properti di 1325 Eagandale Court Docket dan 1284 Pusat Pusat Korporat di Eagan.
Arden Logistics tidak mengungkapkan biaya penjualan. Dokumen publik dengan info penjualan untuk kualitas eagan yang dialami tidak dicetak pada hari Kamis.
Avery Ticer dari Cushman & Wakefield, yang mewakili vendor, menjelaskan pada hari Kamis bahwa pasar menanggapi atribut dengan baik, yang terletak dengan benar dan total 98% sewaan. Ticer tambahan bahwa pembeli adalah pemain di seluruh negeri yang dapat diandalkan dengan desain untuk terus berkembang di pasar Twin Cities.
Dalam siaran pers, Arden Logistics melaporkan portofolio “mewakili akuisisi Minneapolis yang awalnya untuk ALP karena organisasi terus berkembang ke pasar baru.”
Bisnis Philadelphia berbicara tentang Minneapolis-St. Tempat Pasar Industri Paul dalam istilah yang bersinar.
“Sektor industri Paul 344 juta kaki persegi Minneapolis/St.
Craig A. Spencer, ketua dan CEO Arden Group, mengatakan, “sebagai ALP untuk memulai dengan akuisisi di industri ini, pembelian portofolio industri ringan Minneapolis ringan di destinasi pengisi superior nasional.”
Pusat Perusahaan Cloud Terbang, yang dibangun pada tahun 1996, sepenuhnya disewakan kepada 4 penyewa. Terletak di Just Eden Prairie's Golden Triangle – submarket di mana pun jalan raya 62, 169 dan 212 terjadi satu sama lain – kursus yang dibuat telah “mencapai seluruh hunian selama beberapa dekade, menunjukkan kebutuhan penyewa untuk rumah,” lapor Arden Logistics.
Nilai pasar kena pajak properti adalah $ 20,278 juta, menurut dokumen Hennepin County.
Oakview Enterprise Center I & II adalah 96% disewakan kepada 10 penyewa. Brosur pemasaran Colliers mencatat bahwa kualitas Oakview dekat dengan makan dan menjelajah dan mudah diperoleh ke Interstate 494, Interstate 35E, Highway 55 dan Freeway 52. Colliers yang bertanggung jawab atas leasing, kata Evan Molde, rekanan senior Colliers.
Dikembangkan pada tahun 1985, Oakview Business Center I & II memiliki manfaat kena pajak campuran $ 9,1 juta, menurut data Dakota County.
Christian Vergilio, Direktur Akuisisi untuk ALP, menyatakan bahwa barang-barang Area Metropolitan “berkualitas tinggi” “melengkapi atribut industri kami yang ada dan cocok dengan strategi kemajuan nasional kami. Kesempatan untuk mendapatkan properti industri yang melembutkan dan menempati dua roll yang disebabkan oleh golden trenle 'dan Eagan Micro-Markets, yang digabungkan dengan sektor yang disegarkan, sektor golden roll, yang dikelompokkan dengan sektor golden, dan micro micro-market, yang digabungkan dengan sektor yang disegarkan, seekor golden trenle, yang disumbangkan oleh Segitiga Golden Segitegor, yang digabungkan dengan sektor golden, Akuisisi yang menunjukkan kemampuan kami untuk memasukkan skala signifikan ke portofolio ALP. ”
Arden Logistics Parks didirikan pada tahun 2021 oleh tim Arden. Selain wilayah metropolitan kembar, Arden Logistics memiliki atribut di Atlanta, Charlotte, Columbus, Dallas, Houston, Indianapolis, Philadelphia, San Antonio, dan Tampa.
Relevan:
KOTOR KOTA KOTA KOTSIAL STURDY, terlepas dari pertumbuhan lowongan, Laporan menunjukkan
Berkelanjutan: Bisnis Solar Kanada mencari situs internet Twin Towns